随着租房市场不断壮大，租金水涨船高，初入职场工资有限的年轻人，不得不在租房这件事上精打细算起来。

据巴乐兔大数据显示，近8成租客将“租金合理”作为租房时的首要考虑因素，而合租也成为了年轻人租房的大趋势，90后和95后租客中超过80%选择合租，其中分担水电物业杂费和房租成为年轻人选择合租的初衷。

国家虽然对租金价格进行了强制干预，但水电费猫腻又成了租住行业的新潜规则。中介、不良房东及部分公寓都存在违规收取水电燃网等费用现象，租客深受乱收费、滥收费之苦。

乱收费、滥收费成行业潜规则

如果说租金是看得见的压力，那乱收费、滥收费则为年轻人租房带来了看不见的压力，网上调查显示，61%的网友认为现在的租房水电燃网等费用价格偏高。

租房过程中的乱收费是指，房东巧立名目强制收取费用，如收取了卫生清洁费，却不提供清洁服务。滥收费是指以价格不透明为由，随心所欲上涨费用，多见于房东不提供价格标准，随意收取水电网费。

比如一套2000元的房源，房东可以通过虚报水电燃网等费用的方式，每月收取租客700元水电费，租客被相对低廉的租金所吸引，入住后却发现水网费高达租金的1/3，实际生活成本依然居高不下。

还有一些不良房东，会对水表、电表“稍作手段”，让费用单上的度数超过真实使用度数，借此“创收”。又或者把自己产生的水电费用记到租客头上，让租客做冤大头。

可以说，电费用高的现象已经不是一位租客所面临的问题了，兔兔随机采访了几位在其他渠道租房的租客朋友，其中一位表示自己曾在一个月花了1500元的电费，其余几位也表示公寓用电高已经成了他们目前考虑搬家的重要问题。

巴乐兔阳光收费，打破租房猫腻

2017年底，巴乐兔首次就租住市场乱收费、滥收费现象提出了“阳光收费”概念，让水电燃网等价格透明，让租客居住更安心。

具体来讲，就是平台指定房源的水电燃网的费用都明码标价，落实在租约上不会随意更改调整，且采用电子租约的形式确保租客应享的服务和保障都落实在条款上，并巴乐兔平台进行监管保障。

（巴乐兔APP上的阳光收费功能展现）

经过了半年推进和优化，9月中旬，巴乐兔阳光收费功能已经在上海、北京、广州、杭州、深圳等5大城市同步上线了，其他城市也在热烈筹备中。

上线后平台房东纷纷响应支持，不到一周时间，阳光收费房源的配置数量已有2.5W套。后台数据显示，预计五所城市在十一后的平均配置率可达到70%以上。

租客们可以通过APP直接找到该新功能。支持“阳光收费”的房源会显示阳光收费标签，点入后还可以了解到详细的收费标准，方便租客在入住前对每月支出有一个清晰的认知。

推出阳光收费功能后，巴乐兔对于房东的监管和服务力度也将再上一个台阶。

房源的水电网费用明码标价，确保租客应享的服务和保障都落实在条款上。如果遇到租客权益受损的情况，平台会以电子租约为基础启动租客保障机制。

除水电燃网费外，阳光收费项目还可能包括服务费、清洁费、物业费、暖气费、热水费等内容，基本涵盖了租客在租房中产生的各项费用，确保房东收费规范化、透明化，为租客减少日常花销压力。

作为年轻人的租房平台，巴乐兔始终致力于改变行业生态，无论是平衡租客对于租金和水电费等的承受能力，还是为租户行业的发展带来更好的影响，巴乐兔始终在前进。