“人的一生很长，会经历各种不一样的阶段，每个阶段都会住在不一样的房子里。”这是巴乐兔创始人余海君描述房子在人的一生中的角色，也是他一直租房住的原因。

　　传统租房市场中存在的问题众所周知，房东不满意租客和中介，租客吐槽房东和中介……针对这些问题，记着采访了巴乐兔租房创始人余海君，他说建立一个真实、可信、方便的租住平台很有必要，应该最大程度的房源信息透明化，租客直连房东，省去租房过程中的繁琐环节。

　　Q：您之前是做什么行业的？

　　余海君：我算是前程无忧的“老人儿”了，从创始之初就在那里，直到2014年决定创业离开，算起来有18年的时间，如果不离开，就等着退休养老，但想着如果再不创业就没有机会了，现在想想当时的选择是对的！

　　Q：你租过房子吗？租房过程中有什么事情是让你记忆犹新的吗？

　　余海君：现在我还租房住，1999年刚到上海的时候，租的是石库门的那种老房子，厨房、卫生间和水电都是公用的，房东是个老先生，他每次收水电费的时候都会精确到分，我一直觉得是他抠门儿，我还曾经质问过他，他说：这种事情马虎不得哟，必须认真。我才第一次觉得：即使再小的事情，也必须认真对待。就像我们不断优化租房过程中的各种细节，就是为了给予租客更好的租房体验。

　　Q：为什么会把目光投向鱼龙混杂的租房市场？

　　余海君：传统的租房市场导致的结果是：租客吐槽中介和房东，房东不满租客和中介，中介做到这种程度无疑是失败的，也是势必要改变的，其实所有的问题都是因为行业信息不透明，中介乱收费，而租客也只能接受，这样的租房市场是不适合现在的社会环境，必须要得到改变，其实，最好的中介应该是上一任租客，因为他提供的一切房屋信息都是真实体验过的。

　　Q：你认为，巴乐兔租房的优势是什么？

　　余海君：巴乐兔就做两件事情：一是房源信息真实透明，降低租客的时间、经济成本的同时，也降低房东的成本。二是房租月付，这是从租客的切身角度出发，改变传统的“押一付三”、“押二付二”带来的经济压力，巴乐兔租房，房租就应该月付。

　　Q：“巴乐兔租房，房租就该月付”这个概念最初是怎么提出来了

　　余海君：在做巴乐兔的初期，我们曾做过一个“白领收入使用情况”的调查，结果显示：白领们每个月收入的40%-45%都用来支付房租，每一天的认真工作，只是为了付得起房租，看似光鲜的外表实则生活并不是那么充裕，特别是到了三个月一次交租的时候，日子更是捉襟见肘，他们最大的期望就是改变这种常态。他们也曾经尝试过用信用卡分期的方式 改善一下生活现状，但是时间久了，每个月多支出的那部分分期利息，也让他们压力倍增。那个时候我们就想，巴乐兔既然是为了改善大家的租住体验，就应该先从改变大家的租房压力开始，当我们提出“租金月付”这个概念的时候，他们都表示很期待。其实“月付”这样一个概念不是我们提出来的，我们只是在践行这样一件事情，从租金月付到保证租客的利益……从说服房东到风险控制……巴乐兔也在不断的完善

　　Q：巴乐兔怎么做到APP上展示的都是真房源？

　　余海君：真房源不是要做到的，它是我们的底线，是租房平台生存的基本法则，在保证房源“真”的同时，我们也在“重新定义真房源”--房源真实和真实再租。第一，巴乐兔每一次签约新房源的时候，会请验房团队和摄影师上门，确定地址、确定周边环境、确定房间面积、构造以及内部的配套是设施，摄影师进行记录，保证其真实的社会属性。第二，保证房子真实在租的状态，这个无疑是一个繁琐而又必要的事情，每天都要追踪房源状态，比如昨天有一个房子已经签约，验房团队就会把该房源下架，就像我们在聊天的过程中，就有已经被租掉的房源下架，真实可租才能算是真房源。

　　Q：巴乐兔如何签下上海将近全部的长租公寓？

　　余海君：在巴乐兔创立初期，我们做的多的是小区房，从去年开始，长租公寓开始进入火热阶段，从大方向来说，长租公寓是个趋势。有数据显示，现在的租房大军中，77%是85后，甚至90后，他们在优越的条件下长大，大多数无法接受传统中介提供的很差的居住环境。他们更看中生活质量，强调个性化和社交化，强调思想和文化的氛围，以至于这两年长租白领公寓的数量极速上涨。对于的这一类房源，我们不会像其他中介一样收取定额的中介费，而是免费帮他们做推广，免费导客，同时，巴乐兔的平台上的可租房源数量也增加了，这是个“双赢”的事情，所以说这些公寓都愿意跟我们合作。目前，我们还有一些公寓正在签约中，巴乐兔的目标是签下上海以及北京所有的长租公寓……

　　Q：那接下来巴乐兔的发展重点是什么？

　　余海君：第一，签约更多的房源，让租客的选择最大化是现在正在做的事情；第二，尽可能完善这些房源信息 ，让租客通过APP浏览房源时接收到的信息是最齐全的；同时提高各个环节之间的效率，以规范的管理模式和解决租客所需，进一步完善巴乐兔的找房、租房、交租、租后服务等一系列租房服务，立正起身成为租客的居间平台。

　　Q：对于互联网+租房的未来怎么看？

　　余海君：互联网租房是以“去中间化”为核心，把零散在城市各个角落的房源你通过移动互联网的方式聚集起来，这是未来租房市场的主要模式。李克强总理说过：互联网+的未知远大于已知，未来的空间无限，没一点探索积水成渊，势必会影响重塑传统行业的格局。就巴乐兔而言，我们希望通过我们的努力，用5-6年的时间来改变租房市场的现状……

　　在采访过程中：余总强调说，对于房子，不是你看中的就是最好，适合你的才是最好的。